房屋租赁协议书

时间:2022-12-01 09:59:28 协议书 我要投稿

房屋租赁协议书(合集15篇)

  在现在社会,很多情况下我们需要用到协议,签订协议可解决或预防不必要的纠纷。那么协议的格式,你掌握了吗以下是小编为大家整理的房屋租赁协议书,欢迎阅读与收藏。

房屋租赁协议书(合集15篇)

房屋租赁协议书1

  本合同当事人:

  出租方(以下简称甲方):

  【本人】【法定代表人】姓名:

  【身份证】【护照】【营业执照注册号】:

  地址

  邮政编码:

  联系电话:

  委托代理人:

  地址:

  邮政编码:

  联系电话:

  承租方(以下简称乙方):

  【本人】【法定代表人】姓名:

  【身份证】【护照】【营业执照注册号】【其他】:

  地址:

  邮政编码:

  联系电话:

  委托代理人:

  地址:

  邮政编码:

  联系电话:

  居间方(以下简称丙方):

  【营业执照注册号】:

  经营地址:

  【法定代表人】姓名:

  邮政编码: 联系电话:

  【房地产经纪人】姓名:

  【身份证】【执业证号】【其他】:

  联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》、《商品房屋租赁管理办法》、《浙江省居住房屋出租登记管理办法》,及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上,就房屋租赁事项达成如下协议:

  第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

  第二条 房屋基本情况

  1、甲方将坐落于杭州市 ,建筑面积为 平方米,房屋用途为 , 所有权证号为 的房屋(以下简称该房屋)出租给乙方使用。(详见房屋所有权证复印件)

  2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  第三条 房屋租赁证明文件

  1、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件;租赁房屋属于共有的,出租人还应当提供其他共有人同意的书面证明。

  2、乙方应提供身份证明文件。

  3、双方验证后可复印对方文件备存,所有复印件仅供本次租赁使用。

  4、自本合同签订之日起30日内,由 (甲方乙方丙方)向租赁房屋所在地的区房产行政主管部门申请办理房屋租赁登记备案手续。

  5、自房屋租赁登记备案后3日内,由 (甲方乙方丙方)向租赁所在地的公安机关报送居住房屋出租登记信息。

  第四条 租赁期限、用途

  1、甲乙双方约定,甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。[出租]房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为 使用,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定,在租赁期内未征得甲方书面同意以及有关部门审批核准前,不得擅自改变约定的使用用途,不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施,不得损害其他业主和使用人的合法权益。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期按约交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  第五条 租金及支付方式

  1、 该房屋每月季年( )租金为 ,大写 万 仟 佰 拾 元整)。该房屋租金 (年/月)内不变。自第 (年/月)起,双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

  2、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

  3、房屋租金支付方式如下:

  第六条 租赁期间押金和其他费用

  1、甲、乙双方约定,甲方交付该房屋时,乙方应向甲方支付房屋租赁押金,押金为 元。甲方收取押金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时,甲方收取的房屋租赁押金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外,剩余部分归还乙方。

  2、租赁期间,使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、 等费用由 (甲方/乙方)承担。

  3、租赁期间,房屋和土地的有关税费由 □甲方 □乙方 □其他方式 依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲乙双方协商承担。

  第七条 房屋修缮与使用

  1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

  乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

  (2)要求乙方恢复原状。

  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  第八条 房屋的转让与转租

  1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

  2、租赁期间,乙方 □不得转租、转借承租房屋,□可以转租、转借承租房屋,□经甲方书面同意后可以转租、转借承租房屋。

  3、甲方若出售房屋,须在出卖之前的合理期限内书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  第九条 合同的变更、解除与终止

  1、双方可以协商变更或终止本合同。

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

  (3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的`各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

  (7)拖欠房租累计 以上。

  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  5、租赁期满合同自然终止。

  6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

  第十条 房屋交付及收回的验收

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于 日内向对方主张。

  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

  4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  第十一条 甲方违约责任

  1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应按照合同总租金的 向乙方支付违约金。甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

  2、如乙方要求甲方继续履行合同的,甲方每逾期交房一日,则每日应向乙方支付 违约金。甲方还应承担因逾期交付给乙方造成的损失。

  3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急,乙方组织维修的,甲方应支付乙方费用或折抵租金,但乙方应提供有效凭证。

  4、甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应按照合同年租金的 向乙方支付违约金,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任。

  5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时,甲方应赔偿乙方损失。

  第十二条 乙方违约责任

  1、租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的 向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

  (1)未经甲方书面同意,将房屋转租、转借给他人使用的;

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构或损坏房屋;

  (3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;

  (4)拖欠房租累计 以上的。

  2、在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期一天,则应按上述费用总额的 支付甲方违约金。

  3、在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金的 向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

  4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的 支付违约金。

  5、租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金 的违约金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

  第十三条 免责条件

  1、因政府原因需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  2、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  第十四条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十五条 争议解决

  凡因本合同发生的或与本合同有关的一切争议,由双方当事人协商,协商解决不成的,双方当事人一致同意提交杭州仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁;但双方当事人特别约定下列解决方式中第 种方式解决争议的除外:

  1、提交仲裁委员会仲裁;

  2、依法向人民法院起诉。

  第十六条 其他约定事项

  第十七条 本合同自双方签字(盖章)后生效,丙方盖章确认。

  第十八条 本合同及附件一式 份,由甲、乙、丙三方各执份。各方所执合同均具同等效力。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  委托代理人(签章): 委托代理人(签章):

  证件号码: 证件号码:

  丙方(签章):

  房地产经纪人(签章):

  执业证号:

  签订地点:

  签订日期: 年 月 日

  房屋交割清单

  房屋地址:

  合同编号:

  甲方:

  乙方:

  丙方(盖章):

  房地产经纪人:

  日期:

房屋租赁协议书2

  出租方:_________(简称甲方)地址:___________________电话:_________

  承租方:_________(简称乙方)地址:___________________电话:_________

  根据国家和省、市的有关法规,经甲乙双方充分协商、一致同意,签订房屋租赁合同如下:

  一、甲方将座落于建筑面积__________平方米的房屋,出租给乙方,作_________使用。

  二、房屋租期从______年______月______日起至______年_____月_____日止。

  三、租金缴纳方式为_____上打租金,一年一缴,年租金为__________万元整。乙方于每年_____月_____日前_____天内一次交清。房屋租金每_____年调整提高一次,调整幅度随行就市。

  四、本房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方支付履约保证金_____万元整,合同期满后退还给乙方。

  五、出租房屋的水电费、物业管理费等由承租方负责交付。

  六、乙方必须依约如期交付租金,如拖欠租金满一个月,每月按租金额_____%加收滞纳金。如拖欠租金达_____月以上,甲方有权收回房屋,并有权拒绝返还履约保证金。

  七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的.毁损,须承担恢复原状或赔偿经济损失的责任。

  八、租赁期间房屋如因不可抗力导致毁损,本合同则自然终止,双方互不承担责任。

  九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。租赁期届满或解除合同时,乙方需按时归还房屋给甲方,如需续租,须提前__________与甲方协商,达成新的租赁协议。如不再续租,乙方应在__________内清场完毕,将所租赁房屋交还甲方。

  十、本合同如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。

  十一、本合同如在履行中发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可请房屋租赁管理部门调解或向当地人民法院起诉。

  十二、本合同一式_________份,甲乙双方各执_____份,房屋租赁管理部门_____份,均具有同等法律效力。

  出租人(签章):___________ 承租人(签章):______________

  时间:____年____月____日 时间:____年____月____日

房屋租赁协议书3

  甲方(业主):_____签名/密封(打印)

  乙方(承租人):____签署/密封的身份证号码:主要命题(我应该填写)

  按照《中华人民共和国和有关规定,甲、乙方澄清的权利和义务,双方协商一致,签订个人住房租赁协议。

  一、甲方将专攻路,第一层建筑底部的出租给乙方使用作为一个_____。

  二,租赁_____年_____年,从一幅中国画,在一幅中国画______在日期,必须一次性使用后支付租金。

  三,年租金是人民币______元(如甲方净收益),乙方是现金支付(计帽……(元))。

  四、租赁住房存款

  1,房租同时,乙方应支付其他存款人民币______(人民币)(小写:人民币)。

  2,存款支付的现金支付。

  三、本协议作为活期存款收据,请妥善保管;当活期存款到隔壁租协议,此协议作为函数的存款收据自动取消,同时根据新的协议条款的旧协议自己取消。

  五、房屋租赁合同乙方在租赁应该注意

  1乙方应遵守中国的法律、不违反法律和纪律必须活动,如果违反法律由乙方负责。

  2乙方应注意生活安全,采取防火、防盗等安全措施。加强电力安全,不得乱拉,无序的布线;防盗、防火和电力安全检查。如果乙方使用不当造成损失的措施,其损失应由乙方承担;众议院造成财产损失甲方,乙方对甲方全额补偿,使第三方建筑财产损失的,乙方应负责处理,乙方应赔偿对方完全。根据默认处理

  三、乙方租房间不谨慎,不能擅自和谁股票,转租或借给别人,也不能改变它的使用,否则属于违反合同。如果你有这样的发生除支付违约金的,甲方有权终止协议和收回房屋。电力、水、电视、…和其他设施由乙方使用,这些指控(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳的,如果有错误,导致了争议,乙方应自行解决,如果真的有必要甲方协助解决,乙方应支付甲方必要支出。以上缴费收据请乙方保护,参照。

  附:表基数教育的水表底数;电视费_____;警告上述数据由乙方检查,填写。

  4乙方在租赁期间,不得改变建筑结构和它的设施。使用如有损坏或管堵塞,应该修理、挖泥船、费用。乙方应合理布置和费用;乙方有意辞职租赁期满装修也请恢复原来的房子,由乙方自理发生。如果不是恢复默认情况下处理

  五、甲方乙方不分享租金期在自己造成损失和对第三方造成任何道德、经济、管理、法律责任和经济损失。

  六、个人住房租赁协议期间的租赁住房维修和装饰房屋出租协议书范本

  修缮房屋的义务是甲方,甲方在出租房屋和设备应该定期检查、维修,不泄漏,而不是淹没,三通(室内上水、水、光)和门窗好,为了确保乙方安全正常使用。

  修理范围和标准根据城市建设部门(87)城市生活男性词没有。13通知执行。

  甲方房屋修理,乙方应积极协助,不得阻拦建设。

  租赁房屋修理,由双方同意,采取下列第一段______方式处理:

  1,根据规定的'维护,出资范围由甲方和组织结构;

  2乙方在甲方承诺维护范围和项目里面,第一个预先支出保养和组织建设,建成后,它的维护成本的正式发票在乙方支付房租分裂______时间扣除;

  七、相关退租、转让条款

  1协议期间,乙方应执行所有该协议的条款,甲方不得提前收回房子(发生甲方超出我的能力不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)。

  2乙方租赁的未到期和要求的,必须通过咨询甲方,并应向甲方支付违约金。

  3,协议期间,乙方应出现下列情况,:退租、传输和由于乙方违约造成甲方在白宫回任何情况下,乙方必须按照约定支付的应付账款。

  4,乙方应完好由于租房子和返回所有密钥和相关的项目,如果租一所房子内使用的设备已经损坏,乙方负责修理或甲方在保证金中扣除金额的补偿。

  5、甲方不同意转租,但是如果它真的是困难的,乙方应立即通知甲方,甲方授权声明的同意,乙方只能实现转租事项。

  6、乙方应转移到转租党快车本协议、转让期限在租赁期内,乙方没有通过甲方书面协议和签署转让行为,属于乙方无效的转移,乙方违反合同是无效的转移,甲方将不被承认。

  7、乙方的责任由乙方转让无效(即转让方)和续租方承担,如无效的转会已经结束,责任移交转租平方和为甲方在房子的后面同时转租方还将支付乙方应当承担全部违约金和相关费用。

  8、有效转让合同在租赁条款,有效期内租金……(人民币)元_____元)。

  9、转租党应该超越租赁,甲方必须签署一个新的租赁协议。

  10、转让交接,水、电、电视、设施和相关的经济成本的问题,由双方来管理他们自己的,比如一个遗产,转租一方承担,甲方应承担连带责任。

  八、房屋租赁合同有关转租的事务

  1、租房者按照协议,它可以得到优先续租的权利,但必须在原始的前一个月结束的租赁与甲方签订租房协议,租协议由双方同意的。

  2、在最初的租约到期,新转租协议没有签署,甲方有权收回房屋,不再转租合同。

  九、本协议由双方通过协商,乙方同意,签字盖章后生效,房屋出租协议书范本日期签署本协议的有效日期;所有条款必须执行本协议,涉及违约金违反合同的金额______元人民币,每个乙方的违约金甲方将支付在同一时间外,甲方将调用在建筑和乙方根据本协议条款的各种费用付清所有应付帐款。

  十、租房协议对双方的正式协议,与原为准(甲方不包括红海豹不是正式的协议,副本可以作为正式的协议使用),;在发生转移,乙方,乙方(即转让方)和续租方三同意签署转让附件应重视正式协议一起使用,具有同等法律效力。

  十一、_____________________补充协议。

  十二、本协议一式_____份,双方各持一份,。甲方在_____年声明:这公寓出租直到最后的*******是**日期,当甲方将为复苏。

  甲方:____签名/密封(打印)

  乙方:____签名或盖章

  电话号码:_____

  临时编号:_____

房屋租赁协议书4

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  根据中华人民共和国房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  甲方将自有的座落在_______________________________的房屋,建筑面积____平方米出租给乙方使用。

  一、租赁期限:

  租赁期限为 个月,甲方从 起将出租房屋交付乙方使用,至 日收回。

  乙方有下列情形之一的`甲方可以终止合同收回房屋:

  1. 擅自将房屋转租、转让、入股的。

  2. 利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的。

  3. 拖欠租金及费用的。个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的,甲乙双方可以继续签订租房合同。

  二、付款方式:

  1.甲乙双方议定月租金 元整,年租金共计: 元整。付款方式为季度付款(即押一付三),乙方在每季度前7天内缴纳租金。

  2.甲方一次性收取乙方押金 元整。合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。

  3. 银行账号:

  三、其他费用:

  1. 乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费 、天然气费。

  2. 甲方在租赁期内付担:物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。

  四、出租人的责任:

  1、 租赁期内,甲方不得无故收回房屋,如甲方中途要求收回房屋,乙方可以拒绝。

  2、 若因客观因素不能出租此房,甲方应提前一个月告知乙方。

  3、 甲方若无故且未征得乙方同意,收回房屋,则作违约论,甲方除退还剩余房款,并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。

  五、承租人的责任:

  1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。

  2、 乙方应按本合同规定付租金及各项费用,如有拖欠,甲方有权收回房屋,终止合同。如果提前退租需要缴纳1个月租金,如合同到期乙方不继续租用房屋需提前1个月通知甲方。

  3、 租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,如因乙方改变房屋结构或用途,造成房屋损坏或不良后果,乙方必须修复并赔偿损失。

  4、 房屋因自然损坏,由甲方负责修复,因乙方使用不当而损坏,由乙方负责修缮,因不可抗拒而毁损,本合同自然终止,互不承担责任。

  六、房屋及收回验收:

  1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  2、 乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

  3、 乙方交还甲方房屋应保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。

  七、其他:

  1、 本合同如有未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。

  2、 本合同自双方签字之日起生效,合同文本一式两份,甲、乙双方各执一份,任何一方不得单方面修改或取消本合同。

  出 租 方: 承 租 方:

  姓 名: 姓 名:

  联系方式: 联系方式:

  年 月 日

房屋租赁协议书5

  甲方:(出租方简称甲方)

  乙方: (承租方简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》甲乙双方本着自愿公平和诚信的原则,经双方协商一致签订租赁协议合同如下,以便双方遵守、知照。

  (1) 甲方将坐落____县(市)____镇____路(弄)____号____楼的商业用房承租给乙方,占地面积________平方,实际使用面积________ 平方出租给乙方作合法经营场所。

  (2) 房屋租期为________年,日期____年____月____日至____ 年____月____日止合同终止。

  (3) 每壹年年租金为人民币(大写)_______________元,小写____元。

  (4) 根据村里房租实际递增情况递增,到第 年开始每年递增____%。

  (5) 房租付款方式: ____________

  (6) 甲方将出租房出租给乙方的同时开始所有的费用和手续由乙方自行办理,甲方概不负责,如(电费、水费、税务、工商、消防、等等)。

  (7) 出租房内甲方现有固定的设施交于乙方使用,合同期满终止后, 乙方将出租房按甲方原有固定的设施交于甲方, 乙方有必要时要更改原有固定的设施时,必须得甲方许可, 乙方方可更改使用,否则甲方有权要求乙方恢复原状,其次造成大楼的经济损失由乙方全部承担经济责任和法律责任。

  (8) 在装璜和营业期间, 如有关手续不齐全的情况下发生停止装璜或停止营业所产生的经济损失,甲方概不承担经济责任和法律责任,全部由乙方自己承担。

  (9) 在二楼经营网吧,为了正常的用电,根据实际的用电量,经双方议定,本楼房屋用电必须增伏更换变压器材,其费用手续器材由乙方自行办理承担(注:合同终止变压器和外线按增量后的原有状态交于甲方,无权搬迁和撒迁)。但在合同期内水电费的价格按电力局的收费标准计算。

  (10) 经双方议定,为了不干扰一楼超市正常经营,二楼楼梯通道从外围东面通向一楼甲方做好协调配合工作,其材料费和有关手续办理和费用由乙方全部承担。在施工其间不得损害一楼建筑设施,如有损害一楼建筑设施乙方承担所有损害修补费用。

  (11) 乙方在租赁房屋的`周围墙体或出入门口(不影响甲方的情况下)做企业广告或单位名称,需得甲方配合办 理有关手续,但有关费用由乙方承担。

  (12) 为了甲乙双方方便考虑,甲方要求将二楼北向办公室移到南向东楼梯口,给甲方使用。

  (13) 乙方要求将西边大楼梯撒除,费用由甲方自行安排, 乙方概不负责。

  (14) 经双方议定二楼东面楼梯甲乙双方共用,铁栏门和二楼楼屋楼梯口的装璜和封口费用由乙方承担。

  (15) 乙方必须依法经营,不得将房屋转租,甲方只认可与

  乙方租赁关系。但合同期满后,在同等的条件下乙方优先续租。

  (16) 乙方必须落实入好安全、消防有关措施,并办理好财产保险,在租赁期内所发生的一切安全、消防事故由乙方自己承担责任,甲方概不负责。

  (17) 乙方无正当理由逾期30天支付租金的,除应及时如数补交外应按未及时交纳部分处以日千分之四的滞纳金,否则甲方有权力终止协议。

  (18) 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏,双方互不承担责任。

  本协议未尽事宜,由双方协商解决。

  本合同____式____份,甲乙双方各执____份经双签字盖章方可生效,并受到法律保护。

  甲方公司名称:

  乙方公司名称:

  公司地址:

  公司地址:

  法人代表(代表人)签字:

  法人代表(代表人)签字:

  联系电话:

  联系电话:

  协议合同签订时间:

  协议合同签订时间:

  X年X月X日

  X年X月X日

  公证单位:

  鉴证人签字:

  联系电话:

  签订日期:X年X月X日

房屋租赁协议书6

  出租方(甲方)_________

  承租方(乙方)_________

  甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议如下:

  一租凭地址:xx县xx镇的一处门市房

  二租用期限及其约定:

  1租用期限:自____年____月____日起至_____年_____月____日止:租期_____年。

  2房屋租金;每年_____元。乙方一次交与甲方3年租金________元人民币。其余________元作为乙方维修资金由乙方使用。

  3合同期满后,同等价格的租金[按照周边门市出租价格]乙方有优先承租权。在租赁合同期间甲方不得擅自收回房屋,如果擅自收回房屋造成损失由甲方赔偿(由搬迁规划所造成乙方损失,甲方只负责补偿乙方相应时间房费)

  4、租赁期内的`水,电,电话,有线电视,取暖费等各项费用均由乙方支付,甲方概不支付,租赁结束时乙方须交清欠费。

  5、租用期内,乙方有下列情形之一的甲方可终止合同,收回乙方房屋使用权,乙方需承担全部责任。

  (1)乙方擅自将房屋转租,转让或转借的:

  (2)乙方用承租房屋进行非法活动损害公共利益的:

  (3)乙方拖欠房屋租金达30天:

  三双方责任及义务:

  1租用期满后,乙方如需继续使用应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先:

  2在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议:

  3乙方入住应保持周围环境整洁做好防火防盗工作如发生事故乙方应负全部责任:

  4乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的将给予甲方相应赔偿如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复,

  四其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决,协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关仲裁。

  本协议一式两份,甲。乙双方各执一份签字后生效。

  出租方(甲方)__________承租方(乙方)________

  签约日期______年____月____日

房屋租赁协议书7

  甲方:乙方:

  甲方现将位于的房屋继续租赁给乙方作生活使用,为了明确双方权利义务,经甲乙双方协商一致,续签本合同。

  一、续租期限:期限为壹年,自年月日至年月日止。

  二、房屋租金:全年________元(大写:________),一次性缴纳一年的租金,甲方收取租金时必须出具由甲方本人开出收款凭据。

  三、乙方负责维护房屋一切设施完好的`责任,不能乱拆或破坏,如有乱拆或破坏等,则由乙方承担后果,照价赔偿。

  四、甲方现将房屋的一切交给乙方使用,乙方承担租后的水、电、气、电视收看维护、物管等一切费用由乙方按时缴纳,不得拖欠。

  五、乙方在租用的房屋范围诶必须遵守社会的法律法规,不能违反社会的治安和违法、滋事打架发生。

  六、乙方必须自觉做好房屋的防盗、防火工作,如发生失窃或失火事故,若是使用方面的原因,乙方应赔偿责任。

  七、甲方在乙方居住期限内,不得提前收回住户,房租不得随意涨价。

  八、乙方不得将承租的房屋分租或转租与别人,租约期满再续租或退租,或甲方不再出租,须于1个月之前通知对方。九、本协议自签订之日起生效,如有未尽事宜,可经双方协议订立补充,且与本合约一并生效,次协议一式两份,甲、乙双方各执一份。双方对上述协议并无异议。

  甲方:乙方:xx县中医医院

  电话:电话:

  年月日

房屋租赁协议书8

  出租方(甲方):

  法定代表人:

  承租方(乙方):

  法定代表人:

  鉴于:

  1、双方于20xx年 元 月17 日签订了房屋租赁协议书,20xx年8月进场装修后发现合同存在遗漏项目。

  2、根据上述协议,房屋的租期将于20xx年12月30日生效,且双方就后期消防维保事宜达成一致意见。

  3、按照超市合同项目要求,出租方(甲方)应安装大型中央空调已供承租方(乙方)使用,否则合同期满后设备无法再次使用或迁移,经双方协商,达成共识,并生成补充协议。据此,双方于20xx年 12 月 25 日签订如下补充协议:

  一、双方于20xx年 元 月 17 日签订的《房屋租赁合同》条款继续有效。

  二、出租方(甲方)同意支付消防设施的维保费50000元/年(大写:伍万元整/年),并在每年的租金中扣除,工作交由承租方(乙方)负责,超出费用由承租方(乙方)自行承担。

  三、因本超市面积较大,安装管道式中央空调所需的.外部冷却水塔没有找到合适的场地,且费用较大(预算约需要2600000元),管道式中央空调无法安装,经双方协商,由承租方(乙方)自行安装吸顶式中央空调,费用由承租方(乙方)一次性支付,并在支付给甲方的租金中扣除140000元/年(大写:壹拾肆万元整/年)作为空调安装补偿费。

  四、本补充协议属于《房屋租赁合同》的必要组成部分,不一致之处,以本补充协议为准。

  五、本补充协议与双方签字或者盖章后生效。

  六、本协议一式两份,双方各持壹份。

  出租方:凤阳县亿豪投资有限公司 承租方:安徽省凤阳县好又多超市 签名:

  电话:

  签订日期:

  签名:

  电话:

  签订日期:

房屋租赁协议书9

  出租人(甲方):_______

  身份证号码:_______

  承租人(乙方):_______

  身份证号码:_______

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条房屋基本情况

  (一)房屋坐落于______________。

  (二)房屋权属状况:甲方持有房屋所有权证,房屋所有权证书编号:_______。

  第二条房屋租赁情况及登记备案

  (一)租赁用途:生活居住;如租赁用途为居住的,居住人数为:贰人,最多不超过贰人。

  (二)如租赁用途为居住的,乙方应自订立本合同之日起7日内,到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续,甲方有义务协助其提供相关手续。对超过约定人数居住的,乙方应将居住人员情况以书面形式提前提请甲方同意后方可入住,否则视为违约。居住人员中有外地来京人员的,乙方应到当地公安派出所办理暂住证,甲方有义务协助其提供相关手续;居住人员中有境外人员的,乙方应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续,甲方有义务协助其提供相关手续。

  在未征得甲方书面同意的条件下,乙方不得改变租赁用途为非居住,否则,甲方有权单方面解除合同,并要求乙方承担违约责任。

  第三条租赁期_______限

  (一)房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。因本合同为双方续签合同,自本合同签字盖章后视为房屋交付完成,房屋内物品清单以本合同之前双方签订租赁合同所附物品清单为准。

  (二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。

  乙方继续承租的,应提前三十日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

  第四条租金及押金

  (一)租金标准及支付方式:6000元/月,租金总计:人民币陆千整。

  支付方式:_______年_______月_______日前支付6000元。在约定的付款期内,承租方应以银行汇款的方式,将相关款项转入甲方银行账号。

  甲方账号信息:

  户名:_______

  银行卡号:_______

  (二)押金:人民币陆千元整,租赁期满或合同解除后,房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。

  第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中,物业和供暖费用由甲方承担,其余由乙方承担:

  (1)水费;

  (2)电费;

  (3)电话费;

  (4)电视收视费;

  (5)燃气费;

  (6)车位费;

  (7)卫生费;

  (8)上网费;

  (9)乙方其他个人消费。

  如乙方垫付了应由甲方支付的费用,甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

  第六条房屋维护及维修

  (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

  (二)租赁期内,乙方应保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:

  1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。

  2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。

  第七条转租

  除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。

  第八条合同解除

  (一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。

  (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。

  (三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同,且由此造成甲方的任何形式的损失均由甲方负责:

  1、迟延交付房屋达1日的。

  2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

  (四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同、收回房屋,且由此造成乙方的任何形式的损失均由乙方负责:

  1、不按照约定支付租金达10日的。

  2、欠缴各项费用达2500元的。

  3、擅自改变房屋用途的。

  4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

  5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

  6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

  7、擅自将房屋转租给第三人的。

  (五)其他法定的合同解除情形。

  第九条违约责任

  (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的,应按月租金的100%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的,应按月租金的100%向甲方支付违约金,甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

  (二)租赁期内,甲方需提前收回房屋的.,或乙方需提前退租的,应提前三十日通知对方,并按月租金的100%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

  (三)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的,以及乙方未按约定时间返还房屋的,应按月租金的100%标准支付违约金。

  第十条合同争议的解决办法

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

  第十一条其他约定事项

  本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式贰份,其中甲乙双方各执壹份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

  出租人(甲方)签章:______________

  承租人(乙方)签章:______________

  身份证号码:______________

  身份证号码:______________

  联系手机:______________

  联系手机:______________

  _______年_______月_______日

  _______年_______月_______日

房屋租赁协议书10

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的.基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:

  第一条 房屋基本情况

  该房屋坐落于▁▁▁区(县)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

  该房屋为:楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫,平房▁▁间,建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米,使用面积▁▁▁▁▁▁平方米,装修状况▁▁▁▁▁▁▁▁▁,其他条件为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁,该房屋(□已 / □未)设定抵押。

  第三条 房屋用途

  该房屋用途为:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前,不擅自改变该房屋的用途。

  第六条 租赁期限

  (一)房屋租赁期自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,共计▁▁年▁▁个月。(期限超过20xx年的,超过部分无效。)

  (二)租赁期满,甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的,应提前▁▁▁日向甲方

房屋租赁协议书11

  合同编号:

  甲方:(出租人)

  电话:

  乙方:(承租人)

  电话:

  经甲、乙双方友好协商一致后,甲方同意将坐落在市号、间数:、楼层:,共层的房屋,出租给乙方,用于,乙方支付租金。具体协议如下:

  1、租期条款:年,自20xx年3月15日起至20xx年3月14日止。20xx年3月15日至20xx年3月14日期间为第壹年的租期;20xx年3月15日至20xx年3月14日期间为第贰年租期。

  2、租金条款:第壹年租金为人民币元整(大写),第壹年租金支付时间为:20xx年2月份交纳拾万元整,20xx年3月份交纳伍万伍仟元整;第贰年租金为人民币拾陆万元整(大写),第贰年租金支付时间为:20xx年2月份交纳拾万元整,20xx年3月份交纳陆万元整。

  3、乙方要求续租时,应在租赁期满前一个月内通知甲方,甲方一个月内不予答复的,合同视为自动继续生效一年;在同等条件下,乙方对房屋有优先承租权。租赁期满后,乙方不续租的,甲方有权收回出租房屋,但要留有合理期限便于乙方搬移房屋内的乙方的物品。

  4、甲方允许乙方转租第贰层、第叁层、第肆层的租赁房屋(第壹层街面屋未经甲方同意乙方不得转租)。乙方应爱护室内外甲方所有的水电设施等。各类水电设施乙方未经甲方同意,擅自拆除或损坏的,乙方应照价赔偿。室内乙方的设施如因甲方原因损害,甲方应照价赔偿。租赁期间乙方如需进行整体装修的,需经甲方同意。

  5、乙方在租用期间水费、电费自负。

  6、乙方在租用期间,必须做好消防安全工作,因乙方原因导致消防事故的',给甲方或他人造成损失,其损失由乙方承担。因甲方原因导致消防事故的,造成损失,其损失由甲方承担。

  7、乙方应遵纪守法、合法使用出租屋,在该出租屋内禁止任何违法、犯罪活动。

  8、乙方在租赁期间,应注意保持房屋清洁,不得在楼道乱堆杂物。

  9、违约责任:乙方违约逾期支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金;甲方违反本协议,终止履行本协议的,乙方有权要求甲方支付违约金;甲方未按时出租房屋造成乙方遭受经济损失的,负责赔偿损失;乙方违反本协议,终止履行本协议的,甲方有权要求乙方支付违约金。逾期支付租金的滞纳金的计算方式:按同期银行存款的利息为标准,以从该年度违约逾期支付租金之日起至该年度的租期到期之日止期间内租金的同期银行存款利息金额为滞纳金金额。违约金计算方式:从违约之日起至本协议租期到期之日止期间内的租金金额为违约金金额。

  协议争议的解决方式:本协议在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向合同签订地人民法院起诉。

  本协议一式二份,经双方签字后正式生效。

  甲方:

  乙方:

  签订时间:年月日

  签订地点:

房屋租赁协议书12

  甲方:(出租人)陕西地行者集团(乐宝商城)地址:

  乙方:(承租人) 身份证号:

  双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。

  第一部分 房屋概况:

  第1条 租赁房屋坐落在省市区/县路小区(家属院) 号楼 单元 层 号/户,户型,建筑面积,(以产权证上记载为准)。

  第二部分 租赁期限:

  第2条 房屋租赁期限:自______年____月____日至______年____月____日止。遇以下情况应顺延:

  1.发生不可抗力事由的;

  2.非乙方原因致使房屋无法居住的;

  3.经双方协商一致并书面更改的。

  第三部分 租金条款:

  第3条 租金每月人民币_____________元(大写:____________________整)。

  第4条 租金支付方式与期限:□现金支付 □银行卡支付,乙方按每(□月□季度□半年□年)向甲方支付租金,并应在每个结算日期满前三十日将下一期租金一次性支付给甲方。

  第5条 经甲乙双方协商,除租金外乙方应向租金另行支付 元人民币作为房屋押金,待租赁期满,乙方将该出租房屋在租赁期间所有费用结清,且该房屋内设备无损坏后,押金由甲方全额退还给乙方 ,否则将按规定从中扣除,不足部分由乙方补足。

  第四部分 相关费用:

  第6条 房屋在租赁期间产生的税收由_____________承担,不因本租赁合同无效,或撤销,或变更而变动,除非双方对此达成书面变更协议。

  第7条 租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由_________________承担。

  第8条 租赁期间,房屋的使用权归乙方,包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、屋顶、地下空间及房屋的附属配套设施(如自行车位、汽车车位)等。

  第五部分 房屋变更与设立他项权利:

  第9条 租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应提前3个月书面通知乙方,乙方享有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利和承担原甲方的义务,甲方不再承担本合同约定的权利与义务。

  第10条 租赁期间,乙方如欲将房屋转租给第三方使用,须征得甲方书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利和承担原乙方的义务,乙方不再承担本合同约定的权利与义务。

  第11条 租赁期间,甲方欲对房屋设立抵押权,须提前2个月书面告知乙方,乙方有权决定是否继续承租。如乙方在7日内无异议或不作为,则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同,则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。甲方没有按以上约定告知乙方,乙方有随时单方面解除本合同的权力,并追究甲方违约责任。

  第12条 甲方设立其它他项权利,可以不征得乙方同意,但应提前1个月书面告知乙方。

  第六部分 房屋修缮:

  第13条 租赁期间,甲方应负责房屋的`正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。

  第14条 租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起7天内予以答复,超过7天,乙方有权自行修缮。

  第15条 租赁期间,如房屋有倾倒危险,或其它严重妨碍乙方正常居住的,或威胁到乙方的生命财产安全的,甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或应时补救,如果甲方对此怠慢,或不予以理睬,或采取维修保养措施不力,乙方可以退租或代甲方修缮。

  第16条 对房屋进行的修缮费用,乙方可以抵销租金或向甲方索还,并可追究甲方违约责任。

  第七部分 甲方权利与义务:

  第17条 甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边概况,应包括房屋权属、房屋维修次数、物业管理、治安、环境等,及如实回答乙方的相关咨询,否则视为欺诈行为。

  第18条 甲方如未按本合同规定时间向乙方提供租赁房屋,每日向乙方偿付违约金人民币____________元,累计不超过3个月的租金。

  第19条 租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前_________个月书面通知乙方。解除合同后,甲方应支付违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的________%计算。

  第20条 租赁期间,如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为,则按照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。

  第21条 乙方经甲方许可在租用房屋内进行的装修,如果因甲方原因致使乙方在合同期限内满搬出房屋时,甲方除承担违约责任外,还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商,协商不一致,按照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。

  第22条 甲方给予乙方其乐宝商城的租房补贴政策,确保其补贴按时赠送给乙方。

  第八部分 乙方权利与义务:

  第23条 乙方按本合同约定交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任。

  第24条 租赁期间,如乙方需要退租,必须提前________个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同,乙方应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的________%计算。

  第25条 租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意,如需要经政府审批的,则应经有关部门批准方能施工。

  第26条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议,则乙方应自合同期满之日起7天内自行拆除,恢复至房屋原状。超过7天,甲方有权无偿保留或自行拆除,拆除费用由乙方在合理数额内承担。

  第27条 根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,则甲方应允许乙方延期30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。

  第28条 租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。

  第29条 租赁期满,乙方需续租,应提前30天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长一年,自30天期满次日起计。

  第30条 租赁期满,乙方在同等租金下有优先承租权。

  第九部分 不可抗力和例外:

  第31条 不可抗力意指不能预见、不能避免且不能克服的客观自然情况。

  第32条 因不可抗力导致甲乙双方或一方不能履行或不能完全履行本协议约定的有关义务时,甲乙双方相互不承担违约责任。但遇有不可抗力的一方或双方应于不可抗力发生后10日内将情况告之对方,并提供有关部门的证明。在不可抗力影响消除后的合理时间内,一方或双方应当继续履行合同。

  第33条 不可抗力影响如持续2个月以上,任何一方均有权单方面终止合同。

  第34条 合同履行期间,如非因乙方原因,房屋发生漏水、倒塌,或房屋被认为危房,或其它原因致使乙方无法正常居住生活的,在甲方维护或修缮完毕之前,甲方应减免这段日期的租金。

  第35条 因不可抗力致使本合同无法履行,本合同则自然终止,甲方应在本合同终止之日起十五天内返还乙方多支付的租金,其它有关问题按国家相关规定处理。

  第十部分 通知:

  第36条 依照本协议要求任何一方发出的通知或其它联系应以中文书写,通知可以专人递交,或以挂号信件、或以公认的快递服务或图文传真发送到另一方。通知视为有效送达的日期应按下述方法确定:

  1.专人递交的通知在专人交到之日视为送达(互留交接人签名及日期);

  2.以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个工作日视为送达。

  第十一部分 争议解决:

  第37条 对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。

  第十二部分 合同生效:

  第38条 本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法规另有规定的,则从其约定或规定。

  第39条 甲方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规定应办理的各项手续。如果甲方在本协议双方签字之日起30日内,仍然没有办理上述手续,则乙方有权解除本合同。

  第十三部分 违约责任:

  第40条 任何一方未履行本协议约定的任何一项条款均被视为违约。

  第41条 任何一方在收到对方的具体说明违约情况的书面通知后,应在15个工作日内对此确认或提出书面异议或补充说明。如果在15个工作日内不予以书面回答,则视为其接受书面通知所述内容。在此情形下,甲乙双方应对此问题进行协商,协商不成的,按本协议争议

  条款解决。违约方应承担因自己的违约行为而给守约方造成的经济损失。

  第十四部分 索赔:

  第42条 如果因甲方非正当原因致使本合同无法履行,甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用,包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用(如:有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、网络安装费、暖气安装费等)。

  第43条 如果因甲方非正当原因致使合同无法履行,甲方应在合同不能履行之日起7日内一次性支付给乙方补偿金人民币________元(大写:____________)作为对乙方的间接损失补偿。

  第44条 如果因乙方非正当原因致使合同无法履行,乙方应在合同无效之日起7日内一次性支付给甲方补偿金人民币_________元(大写:____________)作为对甲方的间接损失补偿,否则,甲方有权暂时扣留乙方已经交付的租金。乙方基于信赖而先期投入的各类费用(同

  第43条含义)甲方不予以补偿。

  第45条 乙方逾期支付应支付租金,自逾期之日起每日按应交付租金的2%向甲方支付违约金,但违约金累计不超过3个月的租金。乙方如拖欠租金达60天以上,甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任

  第46条 甲方未按合同约定交付房屋给乙方,自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币 元,但违约金累计不超过3个月的租金。甲方逾期交付房屋超过60天,乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

  第十五部分 附则:

  第47条 本协议一式两份,甲、乙双方各存一份,均具有同等法律效力。

  第48条 本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。

  第49条 本协议中的“法律”指由全国人民代表大会或其常委会制订颁布的条文;"法规"是指行政法规和地方性法规;“规章”是指部门规章和地方政府制订的规章。

  甲方签字:(出租人)_________________乙方签字:(承租人)_________________ 住址:_______________________________地址:_______________________________ 电话:_______________________________电话:_______________________________ 时间:_______________________________时间:______________________________

房屋租赁协议书13

  甲方(出租方):______________________________

  乙方(承租方):________________________________

  甲乙双方原于20____年7月13日签订的.门面租赁合同,租赁门面位于长沙市岳麓区麓山南路739号创信房地产开发有限公司商贸中心二楼217号门面,建筑面积139.2平方米,因甲方门面另做它用,经双方协商同意解除原合同达成如下协议:

  1、自本协议生效之日起,以上门面租赁合同解除。合同解除后,甲乙双方互不追究对方的违约责任。

  2、甲方退还承租方已交租金一个月3500元和原押金1500元正。

  3、甲方赔付乙方违约金35000元正。前面三项金额合计40000元整,甲方一次性付清。

  4、甲方负责承担原乙方原来未付物业水电等费用。对门面房状态无异议,不追究乙方任何责任。

  5、乙方在合同签订后8日内(20____.12.17日前)全部搬出该门面,并交还甲方门面钥匙和电卡。

  本协议一式样两份,甲乙双方签字生效。如是代签人签字,表示签字本人愿意承担因本合同产生的意外纠纷的一切损失费用。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

房屋租赁协议书14

  出 租 方 (以下简称甲方) 承 租 方(以下简称乙方)

  根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

  第一条 租赁内容

  甲方将位于门面租赁给乙方。

  甲方对所出租的'房屋具有合法产权。

  甲租赁给乙方的房屋,甲方同意乙方所租房屋作为经营使用。

  第二条 租赁期限

  租赁期 年,自 年_____月 日起至 年 月 日止。

  第三条 租金、保证金

  店面第一年每月租金为人民币 元,年租金总额为人民币:元,承租时一次性收清一年(12个月)租金。以后年度租金金额根据周围实际情况酌情调整。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。

  保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:元,作为履约保证金。

  第四条 双方的权利和义务

  (一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。

  (二)甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

  (三)乙方应在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

  (四)乙方在合同有效期内,对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

  (五)乙方需按合同内容交纳租金、电、物业税费及社会公共收费(治安、卫生、工商、税务等费用。

  第五条 续租

  乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。

  第六条 其它

  乙方在有效合同期内如需改变经营性质须和甲方保持一致意见,不得转让、转租或对房间内设施进行改造,乙方在有效合同期内如擅自终止合同,甲方不退还租金。

  乙方在有效合同期内如有违反法律的行为,甲方可立即终止合同。

  乙方营业时如需临时占用周围公共面积,需和相邻业主保持一致意见。

  第七条 违约

  任何一方单方面取消、中断合同,应至少提前一个月通知对方。

  若产生任何违约问题,赔偿金额为本合同所定年租金的20%。

  第八条 合同生效、纠纷解决

  本合同经甲、乙双方签字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

  在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请所在地人民法院解决。

  本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。

  本合同正本一式两份,甲、乙双方各执壹份,共壹页,捌条。

  甲 方: 乙 方: 身份证号: 身份证号:电 话: 电 话:

  签字日期: 年 月 日 签字日期: 年 月 日

房屋租赁协议书15

  出租方:

  承租方:

  为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条 房屋概况

  第二条 租赁期限

  租赁期共15年零 月,出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。

  第三条 租金交纳

  租金的标准为每年 万元,先付后租,需提前3各月交纳;还需支付人民币 万元作为定金。承租方还应承担水电费、维修费、财产保险费及相关的管理费。

  第四条 房屋维护

  承租方确保房屋整体结构的'完整性和完好性,并对房屋及其设备应每年进行检查、修缮一次,以保障房屋的安全和正常使用。承租方对房屋进行装修改造,需报出租方书面同意后方能施工;如承租方未经出租方同意,对房屋进行装修改造或增设他物的,出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。在本合同终止后,出租方所进行的固定装修不能拆除,应无偿转让给出租方。所租赁的房屋必须每年参加财产保险。

  第五条 变更事项

  如果出租方将房产所有权转移给第三方时,本合同对新的房产所有者继续有效。出租方出卖房屋,须在1个月前通知承租方。在同等条件下,承租方有优先购买权。

  第六条 违约责任

  承租方有下列情形之一的,属于违约行为:

  1.承租方擅自将房屋转租或转借的;

  2.承租方利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;

  3.承租方拖欠租金累计达个3个月的。

  承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金 元。承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。

  如一方提前终止本合同,应对方支付合同租金总额(即人民币 万元)的30%的违约金。

  第七条 免责条件

  房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。

  第八条

  第九条 补充规定

  本合同未尽事宜,经合同双方共同协商,作出书面的补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。

  第十条 合同文本

  本合同正本一式四份,出租方、承租方各执二份。

  出租方(盖章) 承租方(盖章)

  法定代表人(签名): 法定代表人(签名):

  年 月 日 年 月 日

【房屋租赁协议书】相关文章:

房屋租赁协议书08-29

房屋租赁协议书11-28

房屋租赁安全协议书04-25

房屋租赁意向协议书01-29

房屋租赁合同协议书12-17

个人的房屋租赁协议书01-05

房屋租赁协议书三篇10-01

房屋租赁协议书15篇02-10

房屋租赁协议书(15篇)03-25

房屋租赁协议书(精选15篇)01-31